北京厂房(独栋厂房)

位于石景山西南的首钢老工业区成立于1919年，是曾经拥有北京1/6产业工人的特大型企业。在疏解非首都核心功能的大背景下，首钢2002年开始搬迁，2010年底钢铁冶炼停产。现在，利用冬奥会和冬残奥会的契机，老工业园区有了新的支撑点——变身科幻产业集群。

12月9日，北京商报今日记者从北京市发改委获悉，近日，北京市发改委批复首钢科幻产业集聚区等3个旧厂房改造项目。建成后预计总产值约60亿元，年税收超过4亿元，最高综合节能率达33%。

产业升级与绿色发展并重。

老工业遗址和科幻产业的碰撞，给人太多想象空的空间。据了解，上述项目单位北京首金置业有限公司致力于打造首钢科幻产业集群，着眼未来科幻产业，结合首钢园区特色资源和产业基础，落地科幻产业孵化器、科幻数字化和互动体验等相关产业。

同时，还将建设科幻创作者聚集地、科幻数字内容创作地和科幻场景体验地。打造“三中心一平台”，即科幻国际交流中心、科幻技术赋能中心、科幻消费体验中心和科幻公共服务平台，努力成为中国科幻产业发展的重要承接地和科幻产业创新展示的重要窗口，成为具有全球影响力的科幻产业特色园区。

项目建成后，以服务冬奥会、冬残奥会和服务交易会为契机，依托科幻产业联合体的成立，遵循“生态优先、绿色发展”的发展理念，将全力为科幻产业发展保驾护航。根据预测，平均节能率17.55%，共节能216.26吨标准煤，减碳532.7吨，平均节水率17.6%。

首钢老工业区的改造只是一个缩影。除了首钢科幻产业集聚区，近日，北京市发改委还批复了城市副中心硬科技产业示范基地、北京国际设计周永久会址张家湾设计小镇等支持高新技术产业发展的典型示范项目。

这次支持的三个项目各有特色。其中，副中心硬科技产业示范基地是旧厂房改造后，北京首个硬科技孵化和成果转化的专业园区项目。将有效提升副中心硬科技领域的产业集聚和技术成果转化能力，促进各类技术在副中心的本地转化。

张家湾设计小镇北京国际设计周永久会址项目将在副中心落地北京设计周，打造集设计前沿信息发布、文化活动、功能办公、展览展示、交易为一体的设计产业中心，将有效激发全市文化产业的创新创造力。首钢科幻产业集群将是中国科幻产业发展的重要承接地和科幻产业创新展示的重要窗口，成为北京西部城市复兴的新地标。

绿色发展并重是这些项目的突出特点。据北京市发改委透露，北京已初步储备了一批重点项目，涵盖文化、新一代信息技术、绿色金融等一系列重要的高新技术产业。

下一步，北京市发改委将联合相关部门和试点地区，充分调动各方面力量积极参与城市更新，形成政府、企业、社会共同参与的新机制，更好地服务首都高质量发展。

《刺绣功夫》盘活城市存量空

城市更新不仅是旧厂房的改造，也是公共建筑的升级空。红白相间的宝塔，舞动的竹影，干净的天际线，传统四合院的老砖墙，舒适的步行街...紧邻白塔寺宫门的东西岔胡同焕然一新，呈现出和谐有序、“和而不同”的胡同风貌。

在此之前，公共空用房的匮乏、文化展示的匮乏、市政承载能力的不足、胡同里乱停乱放、低端商业业态的无序，一直严重影响着东西岔胡同的风貌。2020年起，西城区正式启动东西岔胡同的保护与更新，作为北京市公共建筑改造升级的试点。今年6月底，更新后的胡同正式亮相。

近年来，北京城市建设步伐不断加快，环境质量稳步提高。但中心城区尤其是老城区仍存在数量不足、功能单一、公共空房质量不高等问题。

正因如此，北京也不断贯彻减量化发展和高质量发展的要求，促进城市的有机更新。不再局限于城市之间的重建空，已经深入到历史文化传承、人居环境改善、生态环境修复、经济结构优化等诸多领域。，以“绣花功夫”和“工匠精神”盘活存量资源空，促进城市面貌的整体提升。

比如，2020年将支持北京工业大学和北京工程咨询有限公司联合成立“北京城市公共空研究推广中心”，依托专业力量搭建公共服务平台，激发社会各界积极参与城市公共空的研究、实践和推广。2020年，北京设计周将举办“北京城市公共三年回顾展空”。

2021年建党100周年之际，市发改委会同市规划委、市城管委开展“建党一百年，服务人民，建设你的百间公空房”等活动，初步形成了城市公空房转型升级的良好局面。

截至目前，已在中心城区和通州区征集并开展了三批65个试点，包括崇勇街、白塔寺宫门口东西岔胡同、八角街腾退空等。，一批设计精美、特色多样、人民满意的试点项目建成开放，有效提升了人民群众的幸福感和获得感。北京铁路站址公共空房改造提升、宣武门地铁站周边公共空房改造等27个项目已获批并正在快速实施，其他项目正在积极推进前期工作。

北京商报记者杨月涵