中国十大名村(中国第一村宣告破产)

▲点击上方关注本号，推送更多行业内容。

熟悉乡村旅游的人都知道——农科村

是中国十大名村、十大最具魅力休闲乡村、中国农家乐旅游发源地。他以花卉产业为基础，嫁接农家乐旅游，成为中国乡村旅游的典范，名声享誉海内外。年接待游客200多万人次，被称为“亿元村”。

01

农科村的发展

上世纪70年代，农科村又称竹山村，是友爱公社的农业实验队，成都市科技局在这里设立了农业站。这个村庄有悠久的种花历史和传统。借助农业技术，竹山村逐渐从传统农业转向大规模花卉种植。

到1986年，村里的整个园艺景观已经点缀完毕，农家院也进行了整修，形成了更加优美的环境。徐家大院率先搞商业农庄旅游接待，随后一些花卉种植大户纷纷效仿。

由此，以农家乐为代表的乡村旅游在成都郫县迅速崛起，并带动了全国乡村旅游的快速发展。各地涌现出一批批乐、牧乐、藏乐、羌乐人。

农业村落发展史——四次艰苦创业经历，用十六个字概括:“杨雄故里、农家书屋、花木之乡、盆景之乡”

第一次创业:1983年农科村土地承包改革，脱离传统种粮模式，向花木产业转变。

第二次创业:1987年农家乐旅游兴起后，农科村实现了一二三产业联动发展格局。

第三次创业:2000年后，我们一起建设新农村。农家乐旅游进入规范化发展阶段，成为国家AAA景区。2006年，国家旅游局授予农科村“中国农家乐旅游发源地”称号。

第四次创业:2018年，乡村振兴开始，农科村再次升级，再次崛起，打造国际乡村客厅和主题民宿聚落群。

经过30多年的发展，农科村取得了许多令人瞩目的成就。如今，农科村是国家AAAA级旅游景区、全国农业旅游示范点、全国生态示范区、全国文明村、中国农村经济、农业、旅游融合发展活历史博物馆、全国一二三产业融合发展样板。

02

解决困境，创新模式。

【困境】过去的名村名不副实，第一产业花卉苗木疲软，第三产业农家乐衰落，大部分关门。核心景区农家乐不到十家，大部分都不盈利。产业升级刻不容缓。上一任书记退休后，村里很长一段时间都没有书记。

解决问题一:人是怎么来的？

政府引导+市场运作——找人

在政府引导下，为提升农科村核心景区，友爱街道引导当地龙头企业& # 34；四川许智慧文化旅游有限公司& # 34；与村集体公司& # 34；成都海棠富农农业科技有限公司& # 34；合作成立成都农科村景区管理运营有限公司，于2018年3月2日正式挂牌运营。

我们聘请了10名乡贤院士、18名专家和导师、5名致富带头人、24名家庭主妇、72名手工艺人、2386名新老村民、56名企业主和公司。

问题二:如何利用土地？

结合分权，采取转让、共建、入股、租赁、托管等多种模式。，引入平台资金和实力投资人，开展& # 34；换笼换鸟& # 34；，推进农家乐(乡村酒店)转型升级，建设& # 34；国际乡村客厅主题民宿定居团& # 34；

解决问题三:谁来出钱？

政府投资-基础设施建设

集体贡献-公共服务设施

农民的贡献-庭院改造

企业投资-工业发展

以一村十村的多元混制，引入36个超级品牌IP业态，吸引了文创、艺术、国学、陶艺、唐刀、网络名人、茶道、原木、奇石等众多主题特色民宿。，拥有72种细分品类产品，500位创客齐聚一堂。

03

整村经营

当地龙头企业大院旗下四川许氏智慧文化旅游有限公司持股35%，村集体公司成都海棠富农农业科技有限公司持股65%，由此成立成都农科村景区管理运营有限公司；实施整体策划、包装、营销、招商、运营。

在整个过程中，村民首先有了有保障的租金收入，然后参与集体分红。也可以参加景区岗位做服务。据农科村“名誉村长”范先生介绍，一开始，我们在吸引项目和资金方面面临着巨大的挑战。我们成立运管公司的时候，启动资金只有20万，连考察接待费都很紧张。

一年后，农科村吸引了160多组投资考察团队，成功引进了十几个返乡创客的特色主题业态:艺术设计、中医汤、茶道禅修、国学文创、亲子乐园等。，带动4组土著村民回乡创业、建档升级，实现总投资过亿元。

激活村庄，成立“平台公司”，是农科村整村经营的尝试。

在范看来，一个村庄要想运营好，必须要有一个平台公司来管理村里的各种资源，然后代表村集体、村民、乡镇政府，通过土地流转、景区交通管理、产品开发、就业服务等方式，对村庄进行整体运营

摘要

创造新的价值，与村集体、村民形成联合体。多方的利益和诉求需要这个平台公司综合权衡。

农业村的提升和升级，让一家独大、各自为政的农家乐时代成为过去。在发展集体经济的基础上，一村十村的多元混合模式正在影响着农村的产业发展。

版权声明:图文均来自庄竹邦，版权归原作者所有。它们仅用于学习和交流，真实来源无法考证。如有错误或侵犯出处，请留言联系边肖，将及时更正删除。

读万卷书，走万里路。闻道旅很荣幸与你分享这篇文章！不，没有创意。如果你有好的素材案例，请在下面留言分享~